2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
大阪市天王寺区
92.0万円/㎡
前年比-11.5%
上本町マスターズレジデンス
大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩5分
2013年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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11階 / 70.32㎡の場合
相場
5,973万円
84.9万円/㎡
3,986
5,311
6,636
7,961
AI査定結果
推定相場価格
5,973万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,311万円〜6,636万円
75.5万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月23日
上本町マスターズレジデンス
6,180万円（87.9万円/㎡）/ 11階 / 70.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 6,180万円 | 87.9万円 | 11階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 88.4万円 | 8階 | 64.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,890万円 | 83.8万円 | 4階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,950万円 | 84.6万円 | 4階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,550万円 | 92.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.7㎡ | 1LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランドメゾン夕陽丘タワー 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 8,980万円 | 104.6万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/24 | セントファミーユ上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 8,080万円 | 96.7万円 | 83.52㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドメゾン天王寺石ケ辻町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅7分 | 7,980万円 | 94.6万円 | 84.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | エグゼ真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅6分 | 4,600万円 | 84.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 9,280万円 | 108.7万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、大阪市天王寺区では11.5%下落しています。
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